Local Comercial en Venta – Ideal Cafetería | Villa Ortúzar<div><br></div><div>Ballivián 2224 – Villa Ortúzar</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se ofrece a la venta un exclusivo local comercial de 48 m², ubicado en la planta baja de un moderno edificio de estilo DOHO, ideal para cafetería, gastronomía, showroom o emprendimientos comerciales de alto perfil.</div><div><br></div><div>Características del local</div><div><br></div><div>48 m² cubiertos.</div><div>Instalación eléctrica trifásica.</div><div>Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.</div><div>Amplio frente vidriado con cerramientos Blindex de piso a techo.</div><div>Vidriera de aproximadamente 6 metros lineales, con excelente exposición comercial.</div><div>Espacio previsto para instalación de heladeras y equipamiento gastronómico.</div><div>Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>Entrega lista para habilitación.</div><div><br></div><div>El edificio</div><div><br></div><div>Desarrollado en un exclusivo complejo de solo 13 unidades funcionales, que combina diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina y solárium en terraza.</span></div><div>Sector de parrillas.</div><div>Lavadero.</div><div>Bicicletero.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Situado en el corazón de Villa Ortúzar, en un entorno residencial y comercial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un negocio con gran visibilidad en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br>