<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa moderna en una planta con pileta | Santa Elena – Pilar del Este</span><div><br></div><div>Excelente casa de diseño moderno, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada sobre un lote interno de 490 m² en el barrio Santa Elena, Pilar del Este.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina funcionalidad, ambientes luminosos y detalles de calidad, con espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>Terreno: 490 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 117 m²</div><div><br></div><div>Superficie semicubierta: 16 m²</div><div><br></div><div>Distribución y ambientes</div><div><br></div><div>Al ingresar, un hall de recepción conduce hacia un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es en suite, de 3,40 x 3,60 m, con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio cuenta con placard y tiene acceso a otro baño completo.</div><div><br></div><div>Además, posee lavadero independiente, aportando practicidad a la distribución.</div><div><br></div><div>En el exterior, un agradable jardín con pileta revestida invita a disfrutar de los días al aire libre y de reuniones en familia.</div><div><br></div><div>Un diferencial importante es su posibilidad de ampliación, ya que cuenta con techo de losa preparado para una futura construcción en planta alta y ofrece la alternativa de incorporar un tercer dormitorio.</div><div><br></div><div>Equipamiento y detalles de calidad</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante.</div><div><br></div><div>Caldera individual.</div><div><br></div><div>Aires acondicionados.</div><div><br></div><div>Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).</div><div><br></div><div>Mesadas de Silestone en cocina y baños.</div><div><br></div><div>Sistema de riego automático.</div><div><br></div><div>Sistema de filtrado de agua por ósmosis inversa.</div><div><br></div><div>Filtro de sal para la pileta.</div><div><br></div><div>Pileta de hormigón proyectado con revestimiento.</div><div><br></div><div>Santa Elena | Pilar del Este</div><div><br></div><div>Santa Elena forma parte de Pilar del Este, un consolidado desarrollo residencial de Eidico, reconocido por sus amplios espacios verdes, su entorno natural y su propuesta de vida familiar.</div><div><br></div><div>El barrio se caracteriza por su tranquilidad, sus calles arboladas y una topografía con suaves desniveles que aporta un paisaje diferente dentro de la urbanización.</div><div><br></div><div>Entre sus espacios comunes y servicios se destacan:</div><div><br></div><div>Seguridad privada las 24 horas.</div><div><br></div><div>Salón de usos múltiples (SUM).</div><div><br></div><div>Plazas y sectores de juegos infantiles.</div><div><br></div><div>Dos canchas de tenis.</div><div><br></div><div>Cancha de fútbol y pádel.</div><div><br></div><div>Calles asfaltadas.</div><div><br></div><div>Infraestructura de servicios subterráneos.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Pilar del Este cuenta con acceso desde la calle Caamaño, a la altura del km 46 de Panamericana, ramal Pilar. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio privado con la cercanía a colegios, comercios y servicios de la zona.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, práctica y con posibilidades de crecimiento, en un entorno verde y seguro.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL<div><br></div><div>La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche.</div><div><br></div><div><br></div><div>Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.).</div><div><br></div><div><br></div><div>Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza.</div><div><br></div><div><br></div><div>Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775</div><div><br></div></div></div><br>